2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
三鷹市
116.9万円/㎡
前年比+55.7%
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アデニウム吉祥寺
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩36分
2007年築 / 8階建 / 216戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
8,016万円
97.6万円/㎡
6,588
7,540
8,492
9,444
AI査定結果
推定相場価格
8,016万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,540万円〜8,492万円
91.9万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
アデニウム吉祥寺
7,770万円（94.7万円/㎡）/ 4階 / 82.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は91.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 7,770万円 | 94.7万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 7,280万円 | 92.6万円 | 1階 | 78.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/07 | 7,880万円 | 96.0万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 9,180万円 | 91.7万円 | 1階 | 100.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 7,888万円 | 96.1万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 7,998万円 | 97.4万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 9,180万円 | 91.7万円 | 2階 | 100.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 8,480万円 | 103.3万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 9,480万円 | 94.7万円 | 2階 | 100.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 8,798万円 | 107.2万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 8,980万円 | 109.4万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 6,980万円 | 84.6万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/30 | 7,180万円 | 82.3万円 | 8階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 78.9万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 7,580万円 | 86.9万円 | 8階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 6,980万円 | 85.0万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 7,880万円 | 83.5万円 | 2階 | 94.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,980万円 | 75.5万円 | 2階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | アデニウム吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅36分 | 7,770万円 | 94.7万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 216戸 | RC |
| 2026/04/02 | ジェイパーク三鷹ノルディックエア 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅38分 | 8,480万円 | 96.2万円 | 88.11㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2026/01/19 | イオシス吉祥寺 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅30分 | 7,150万円 | 98.8万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 253戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、三鷹市では55.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は三鷹市の平均と比較して19%割安です。
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