アデニウム吉祥寺

  • 東京都三鷹市下連雀八丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩35分

  • 2007年築 / 8階建 / 216戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
6,980万円
84.6万円/㎡
相場
7,086万円
85.9万円/㎡
5,715
6,629
7,544
8,458
AI査定結果
推定相場価格
7,086万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,629万円〜7,544万円
80.3万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アデニウム吉祥寺
6,980万円(84.6万円/㎡)/ 1階 / 82.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,980万円84.6万円1階 82.53㎡ 3LDK-
2025/05/307,180万円82.3万円8階 87.26㎡ 3LDK
2025/04/286,480万円78.9万円4階 82.09㎡ 3LDK
2025/04/037,580万円86.9万円8階 87.26㎡ 3LDK
2024/11/216,980万円85.0万円4階 82.09㎡ 3LDK
2024/05/257,880万円83.5万円2階 94.42㎡ 4LDK
2024/02/255,980万円75.5万円2階 79.24㎡ 3LDK西
2022/10/026,480万円79.4万円8階 81.6㎡ 3LDK
2022/10/016,280万円77.0万円8階 81.6㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット
2022/05/295,680万円68.8万円2階 82.53㎡ 3LDK
2022/03/075,780万円70.0万円2階 82.53㎡ 3LDK+S
2022/01/225,980万円72.5万円2階 82.53㎡ 3LDK+S
2021/11/296,280万円76.1万円2階 82.53㎡ 3LDK+S
2021/10/245,780万円70.8万円8階 81.6㎡ 3LDK
2021/10/245,900万円67.2万円5階 87.74㎡ 3LDK
2020/11/204,990万円57.0万円3階 87.62㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は89.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アデニウム吉祥寺
三鷹市下連雀八丁目
吉祥寺駅35分 6,980万円84.6万円82.533LDK1階 / 8階建 -2007216RC
2025/05/16イオシス吉祥寺
三鷹市下連雀五丁目
吉祥寺駅30分 6,600万円80.7万円81.813LDK8階 / 9階建 2005253RC
2025/01/14ジェイパーク三鷹ノルディックエア
三鷹市上連雀八丁目
三鷹駅1分 6,980万円97.9万円71.293LDK3階 / 8階建 2005166RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、三鷹市では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.6万円)は三鷹市の平均と比較して14.3%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積72.53㎡〜92.53㎡の平均販売価格
東京都
137.9万円/㎡
前年比+19.7%
三鷹市
98.7万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名アデニウム吉祥寺
所在地東京都三鷹市下連雀八丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩35分
築年月2007年
階数8階建
総戸数216戸
建物構造RC
土地権利所有権